Il costo delle case sta registrando valori davvero molto elevati in alcune città italiane. Ecco dove un immobile può arrivare a costare oltre 7.000 euro al metro quadro.
Sono sempre di più le persone che scelgono di andare ad abitare in periferia o, comunque, in luoghi maggiormente lontani dal centro. Il motivo? Il costo sempre più spropositato dei vari immobili.
Stando ai dati che emergono da alcune ricerche effettuate dalle case immobiliari italiane, la domanda nazionale in merito all’acquisto delle case è scesa di oltre l’8% rispetto all’anno precedente nei primi 6 mesi dell’anno.
Numeri inequivocabili che testimoniano quanto i prezzi alle stelle abbiano inciso sulle possibilità degli italiani di mettere mano al portafoglio per l’acquisto di un immobile di proprietà.
Sono soprattutto le grandi città italiane ad avere costi esorbitanti in merito alla compravendita delle case. Milano e Roma sono le due città a registrate valori nettamente maggiori della media nazionale, specie nei quartieri centrali e maggiormente dotati di servizi.
In questo articolo vogliamo informare gli italiani sugli incredibili prezzi raggiunti dalle case nei quartieri più “in voga” di una delle città italiane (e non solo) più importanti. Di quale zona parliamo? Ecco tutto quello che c’è da sapere su questo argomento.
Prezzi alle stelle in questi quartieri
La città italiana ad avere i prezzi più alti in merito all’acquisto delle case è Milano. Nel capoluogo della Lombardia, inoltre, si registrano anche gli affitti più elevati del nostro Paese. Una tendenza sempre più in crescita, che sta allarmando chi avrebbe il desiderio di investire nel mattone a Milano.
Nei mesi scorsi è divampata la polemica in merito ai costi elevatissimi per gli affitti delle case – o di semplici camere – agli studenti universitari fuorisede ospitati nella città della Madonnina.
La media per l’affitto di una stanza singola a Milano si attesta sui 628 euro. Nei quartieri più centrali o vicini alle università, poi, il costo mensile può arrivare anche a 1.000 euro. Qualcosa di sempre più insostenibile per moltissimi.
Milano, però, è anche la città d’Italia maggiormente cara per quanto concerne l’acquisto vero e proprio delle case. Si piazza, infatti, davanti anche a Roma.
All’ombra della Madonnina ci sono ben 6 quartieri in cui il costo di una casa può arrivare a superare i 7.000 euro al metro quadro. Dati incredibili che confermano quanto una casa di circa 50 metri quadri possa arrivare a costare oltre 350.000 euro.
Quali sono i quartieri di Milano più cari? Quanto scendono i prezzi in periferia? Scopriamo tutti i dettagli a riguardo nel prossimo paragrafo.
Oltre 7.000 euro al metro quadro
Il prezzo delle case in vendita e in affitto a Milano è salito di oltre l’11% rispetto al 2022. Un dato davvero allarmante, il quale ha fatto scendere di gran lunga la domanda in questo 2023 – oltre il 9% in meno. Sono 6 i quartieri milanesi con prezzi al metro quadro superiori ai 7.000 euro.
Chi desidera acquistare una casa nel centro storico di Milano potrà arrivare a sborsare anche 10.000 euro al metro quadro in alcuni casi. Nel quartiere Garibaldi, uno dei più belli di Milano, il costo di una casa si pone in media sui 9.800 euro al metro quadro.
I valori scendono leggermente nella zona dell’Arco della Pace e nel quartiere di Quadronno, con prezzi medi che si attestano sugli 8.500 euro al metro quadro circa.
Nel quartiere Porta Genova, lungo il Naviglio Grande, il costo medio per acquistare un immobile di proprietà può arrivare a superare i 7.500 euro al metro quadro. A Porta Venezia, invece, il costo scende a 7.300 euro al metro quadro circa.
Il quartiere Olmi a Milano è l’unico che presenta valori inferiori ai 3.000 euro al metro quadro in città.
A Milano, quindi, le cifre sono davvero esorbitanti. Per una casa di media grandezza nel centro storico della città si potranno anche raggiungere valori totali vicini al milione di euro.
La situazione, invece, è leggermente migliore a Roma. Nella Capitale, infatti, solo il centro storico presenta costi delle case superiori ai 7.000 euro al metro quadro. Nel quartiere dei Parioli, per esempio, il costo di una casa si attesta mediamente sui 5.600 euro circa.