A Milano i prezzi delle case sono arrivati alle stelle. Comprare casa, anche se di piccole dimensioni è diventato impossibile per chiunque.
Questo è quanto viene fuori dall’analisi di Immobiliare.it che ha preso in considerazione le case e i monolocali intorno alla metropoli e al centro.
La situazione abitativa a Milano è diventata un problema per tutti, una situazione veramente proibitiva, dalla quale bisogna ben guardarsi. Prima di prendere qualsiasi decisione, affrettata, è meglio informarsi a dovere per non commettere errori.
Spostarsi fuori Milano per acquistare un trilocale è la scelta più giusta e conveniente in assoluto
Ecco perché chi lavora in città dovrebbe prendere in considerazione l’ipotesi di acquistare una casa in un comune vicino spostandosi tutti i giorni nel giro di 30-40 minuti, magari a bordo di un treno per risparmiare, piuttosto che scegliere di fermarsi a Molano.
Acquistare un trilocale in media a €150.000 è possibile, ma bisogna spostarsi verso Abbiategrasso, che si trova a sud est rispetto a Milano, dove invece un trilocale nelle stesse condizioni, ha un costo di almeno 400 mila euro. Affrontare la rata del mutuo significa dover percepire almeno 2086 euro, per poter estinguere il debito in 25 anni.
Alcune città in cui si possono acquistare case spendendo cifre nella media
In seconda posizione c’è Lodi, dove per acquistare un trilocale si devono spendere 160.000. In questo caso bisogna essere in possesso di uno stipendio di almeno 2.200 euro al mese, per poter pagare la rata del mutuo senza effettuare rinunce importanti.
Segue Pioltello, alle porte di Milano, dove sempre per un trilocale si devono spendere €180.000 con un reddito mensile di almeno 2.400 euro. Ciò che è importante sottolinea è che sotto i 200 mila euro è veramente difficile acquistare trilocali, nella zona, se non a Saronno e a Cinisello Balsamo. Qui si possono acquistare trilocali spendendo tra 186 e 188.000 euro ma non sotto.
Anche in questo caso il reddito non deve essere inferiore a 2500€ mensili. In poche parole chi vuole acquistare casa nei pressi di Milano, soprattutto rimanendo nelle zone, deve godere di almeno due stipendi a nucleo familiare. Questo perché altrimenti è veramente impossibile arrivare alla fine del mese.
Quanto serve spendere a Rho e Cologno Monzese per acquistare un piccolo trilocale
Poi si passa a Rho, dove la richiesta per un normalissimo trilocale è di 190.000€, con un risparmio di almeno 250.000 euro rispetto a Milano. In questo caso un nucleo familiare per acquistare un trilocale a Rho deve avere un reddito familiare di 2.570 euro al mese. Soltanto così la spesa è accessibile ad una coppia normalissima. Sotto i €200.000 si può andare anche a Lissone che si trova in provincia di Monza Brianza.
Qui per un trilocale si richiedono da 196 e 197 mila euro, quindi è importante avere uno stipendio di almeno 2.600 per poter affrontare la spesa del mutuo senza difficoltà, nemmeno alla lunga. Se si possono spendere più di 200 mila euro invece si può ci si può spostare a Cologno Monzese e a Cesano Maderno, dove è richiesto uno stipendio di 2700 euro per un nucleo familiare semplicemente per acquistare un 3 vani senza difficoltà alcuna.